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天津频道7月27日电中国指数研究院华北分院天津首席代表葛海峰日前对天津高档住宅未来发展趋势进行了预测。他认为，天津
别墅稀缺性显著，
高品质别墅
升值空间巨大。
一是经济高速发展支撑高档住宅市场。自2006年天津市"北方经济中心"的定位确定后，高档公寓需求者除现有天津cbd高端商务人群外，环渤海经济圈内在天津有商务往来的消费群体也逐步增多，投资型高档公寓也明显增加。据统计，目前在售项目中有40个高档项目，主要集中在商务氛围浓厚、经济收入水平较高的南开、和平及河西区。
二是高档公寓"硬件"设施趋于同质化，"软件"服务配套为关键因素。在售高档楼盘多是高标准的精装修项目，开发商往往都针对项目所在区位、面向的客户群而设计装修风格、选材。其"硬件"设施条件都执行"高标准"，但真