首先是产权，产权要明晰的房子才能买；其次，要注意你所买房子是不是处于近期规划拆迁的区域，如果是，那一定要注意核实卖房给你的那家人是不是已经在拆迁合同上签了字。这关系到后来赔偿款归属等问题；如果不是，那也要了解近期有无拆迁规划。因为你们买房子是为了自住，而不是为了投资，再说现在房价涨那么高，买来又被占，然后再买，对于工薪阶层也不是很现实。最好，看房子的质量。
老房子先要了解他的大概建筑年代，因为规定的是房产70年使用权。而且房龄在15年以上的老房子，办贷款都不好办的。哦，还有注意走访周围的邻居，看你要买是否发生过事故。也就是是否凶宅。最好，祝你们早日安家立业！