阳台朝北阳光会怎么样

朝北的房子，能不买最好不买。不是风水的问题。冬天晒不到太阳，还专阴冷阴冷的。住属过就知道了。晒衣服床单这些 ，只能风吹晾干，冬天不能晒被子了。当你住过朝南的房子就绝对不会考虑朝北的房子，特别是自住。
只要楼层高，北向的房子采光也一样很充足的，但是楼层太矮的话晒不到太阳屋里很潮，时间久了容易生病，所以看房要白天看采光具体怎么样。古时的房屋多是座北朝南而建，这样的话既阳光充足，又不会因为太阳直射导致屋内太热。

第二个好！
阳台朝北 冬季采暖必须成问题 一结霜跟冰窖无异 就看南面开窗够不够了
市区二十分钟和购物不是问题吧 七万都够买个车的了
50平米的那个卫生间难道比38平米的卫生间还小吗 多12平米 会多很多空间的
至于装潢 早晚都要过时 38的怎么也没有50的可塑余地大 自己装饰一下就行呗
另外这两个地段未来有什么开发动向是另一个因素 得自己考虑了
我是学建筑的 希望对你有帮助