(1)
户型要实用，具有良好的采光通风。优秀的户型首先要满足实用性强、通风采光好、具有均衡性等要点。良好的采光通风就需要挑选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。另外户型要讲究均衡，避免出现超大客厅和小卧室、超大卫生间和小厨房等不实用的布置。 (2)动、静分区明确。客厅、餐厅、卫生间和厨房间使用频繁的“动”区要放在进门的前半区；书房、卧室的“静”区放置在后半区。“前厅后卧”是一种典型的户型结构，客厅、餐厅形成独立的空间；卧室、卫生间处于与客厅相对分离的位置，大人与小孩卧室、老人卧室要拉开距离。 (3)三条流线不交叉，抓住户型的“中心思想”。一般来说，居室中的流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线，三条线不能交叉，这是流线设计中的基本原则。流线合理要在分区合理的基础上